Die LBS-Immobilienbewertung
Starten Sie jetzt schnell und bequem mit der Bewertung Ihres Hauses und profitieren Sie von der kostenlosen Marktwertanalyse durch unsere Spezialisten
Immobilienbewertung online startenEin Hausverkauf ist eine Entscheidung von großer Tragweite und sollte daher nicht überstürzt werden. Ob Scheidung, neuer Job oder Erbschaft – Für die meisten Menschen dient ein Haus nicht nur als Kapitalanlage oder „Dach über dem Kopf“, sondern sie verbinden auch Erinnerungen damit und viele Emotionen hängen daran.
Die häufigsten Fragen von unseren LBS-Experten beantwortet
Was muss bei einem Hausverkauf beachtet werden?
Unterstützung von unseren erfahrenen LBS-Experten.
Bevor das Haus verkauft wird, sollten noch etwas Zeit und Geld hinein investiert werden, um den bestmöglichen Verkaufspreis aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Um keine finanziellen Abstriche zu erleiden, ist es wichtig sich ausführlich zu informieren. Hier kommen unsere LBS-Experten ins Spiel. Durch unsere langjährige Markterfahrung und unserem Fachwissen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir von der LBS nehmen Sie an die Hand und übernehmen für Sie diese Angelegenheiten, sodass Sie sich um folgende Dinge nicht mehr kümmern müssen:
Wie wirkt sich der Häusertyp auf den Hausverkauf aus?
Auch der Häusertyp muss beachtet werden – er wirkt sich nicht nur auf den erzielbaren Preis aus, sondern es müssen auch andere Verkaufsstrategien angewendet werden. Unsere Experten wissen welche Zielgruppe am besten anzusprechen ist und welche Vor- und Nachteile der jeweilige Häusertyp mit sich bringt:
So müssen bei einem Einfamilienhaus selbstverständlich Familien oder Paare mit Kinderwunsch adressiert werden, während ein Bungalow eher für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern passend ist. Ein Doppelhaus ist meist für Käufer preiswerter als ein Einfamilienhaus, zudem sind die Heizkosten meist geringer, da Wärme nur an drei Außenwände abgegeben wird. Auch ist das Grundstück ist in der Regel größer als beim Reihenhaus, jedoch ist die Privatsphäre etwas eingeschränkter im Vergleich zum Einzelhaus. Ein Reihenhaus stellt die günstigste Variante des Eigenheims da und ist oft in Innenstädten anzufinden. Daher gibt es in diesen Gegenden bessere Infrastruktur, was sich für potenzielle Käufer ohne Auto anbietet. Hinzu kommt jedoch, dass es Nachbarn von beiden Seiten und es in der Regel keinen oder nur einen kleinen Garten gibt.
Einfamilienhaus
Doppelhaus
Reihenhaus
Bungalow
Darum sollten Sie Ihr Haus mit einem Makler und nicht privat verkaufen
Vorteile
Bei Ihren LBS-Experten in guten Händen
Zeitersparnis
Bestmöglicher Preis
Sicherheit
Viele Eigentümer unterschätzen den finanziellen oder zeitlichen Aufwand, den ein Privatverkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks mit sich bringt. Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die viel Zeit in Anspruch nimmt, sofern ein bestimmter oder bestmöglicher Verkaufspreis erzielt werden soll. Durch die Unterstützung unserer Experten sparen Sie nicht nur Zeit, sondern profitieren auch von unserem umfangreichen Fachwissen und unserer Erfahrung.
LBS-Experten als Ihr starker Partner
Von der Planung bis zur Übergabe an den Käufer nach dem erfolgreichen Hausverkauf
Ob Einfamilien-, Reihen- oder Doppelhaus - Jedes Haus besitzt andere Eigenschaften oder Alleinstellungsmerkmale, die sich auf den Verkehrswert bzw. den Verkaufspreis auswirken. Der optimale Angebotspreis ist nur schwer zu ermitteln, hier werden unsere LBS-Experten hinzugezogen. Als Grundlage für die Wertermittlung des Hauses kann zum einen anhand weniger Objektinformationen wie Größe und Baujahr des Hauses der Verkehrswert geschätzt werden, die endgültige Anpassung unserer Experten beruht allerdings auf einigen weiteren Faktoren wie der Berücksichtigung des baulichen Zustands oder der Lage des Hauses. Ermittlung eines objektiven Verkehrswertes Ihres Hauses. Auf Grundlage des Verkehrswertes des Hauses legen unsere Experten den optimalen und bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus fest. Keine Gefahr Ihr Haus zum Schnäppchenpreis zu verkaufen oder zu überteuert anzubieten. Wir begleiten Sie bis zur Übergabe Ihres Hauses an den neuen Eigentümer.
Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf
Hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Hausverkauf
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Hausverkauf leicht gemacht
Ob es sich um einen Hausverkauf einer Erbengemeinschaft, ein idyllisches Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus in München oder Augsburg handelt, mit den LBS-Experten verkaufen Sie Ihr Haus schnell und einfach zum bestmöglichen Preis – ganz ohne Stress.